簡奕豪04-37043200 分機 40239七期河南加盟店仁盈不動產有限公司

黎明公益商圈正河南路稀有樓店物件編號：JS88440

台中市南屯區河南路四段​

2688萬

單價計算方式請洽業務

1房(室)1廳2衛格局

52.23坪數

大樓型態

基本資料

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坪數

建坪52.23坪主建物33.89坪

土地坪數5.46坪公共設施14.81坪

附屬建物3.53坪車位坪數7.11坪

詳情

屋齡27.3年法定用途--

樓層1-2 / 14朝向座西南 朝東北

車位私有車位管理--

管理費1566元/每月管理24小時

外牆建材二丁掛社區--

物件特色

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正河南路近公益路口，稀有黃金店面

明星惠文學區，補教藝文特區，質感佳

車位難求，附B1電梯口大平面車位

適合美業、辦公、工作室，收租自用首選

黎明商圈機能成熟，人流大，路過客多

近公園

文心森林公園1060 公尺

近學校

市立惠文國小205 公尺

市立黎明國中775 公尺

近超市

楓康

🏙️正河南路黃金門牌

一線主幹道，車流人潮不斷，品牌曝光率高

🛋️開放式格局好規劃

可依需求打造接待空間、教室、工作間、展示區等

🚘附B1平面車位

🏫近黎明商圈、大墩國小、惠文學區

親子族群密集，適合教育、醫美、兒童相關產業進駐

🏢周遭人口密集，穩定客源包圍，人流車流大曝光度高

🛣️近74快速道路、國道1號

北中南往來便利

🏙️七期旁地段，進可攻、退可收

享受七期生活圈紅利

💰屋主降價誠售中

釋出少、價格實在，適合精明型創業主卡位

🔑稀有一樓店面產品型態

比起純商業大樓更親民好經營，無需仰賴管理制度或電梯等限制

📈置產兼營業，雙效合一

未來轉租、轉手皆具彈性，資產配置更靈活

生活機能

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房屋照片

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