下載住商APP 實價登錄
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台北捷運 文湖線 南港展覽館實價登錄走勢
平均單價
114年11月
73.16萬 / 坪
與去年同期相較
-12%
成交件數
31件
實價登錄交易明細
房產前線新聞
2026-01-23限貸重拳打趴豪宅，北市逾7千萬交易創史上最慘，全村希望剩「這兩區」央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，令豪宅買氣陷入前所未有的逆境。住商機構觀察台北地政雲資料，台北市2025年總價逾7千萬元的豪宅創2012年有統計以來新低，且12行政區中僅內湖、南港交易量減幅較低，其餘行政區豪宅交易量均大減四成以上。
2026-01-21買方市場來臨！全台賣屋天數均破百日；隨賣隨賺榮景不再，屋主要成交得打8.3折房市買氣明顯降溫，屋主恐怕得做好長期抗戰的心理準備。住商機構統計內部成交資料，2025年全台平均銷售天數已突破百日大關，來到104.2天；在議價率部分，全台平均議價率擴大至16.7%。
2026-01-16脫北潮煞不住！北市十年蒸發一個大安區人口；19萬人不做台北夢，改當桃園人近年來房價高漲，大台北地區人口板塊出現轉移。住商機構根據內政部統計，台北市2016~2025年的十年之間，淨遷出人口高達27.1 萬人，已接近整個大安區人口；反觀鄰近的新北、桃園市，分別淨遷入 9.6 萬、19.1萬人。
2026-01-14全台2025年個人房地合一稅，比去年大跌26.8%，僅新北一枝獨秀蟬聯稅收王2025年房市陷入近年來最大低潮，住商機構根據財政部資料，2025年全台個人房地合一稅與去年相比大跌26.8%，終止該稅上路以來，連續7年飆漲紀錄；此外，全台僅新北市、連江縣正成長，其餘20縣市與去年相比全數下滑，此紀錄也是首見。
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