基本資料物件特色生活機能類似實價登錄
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物件編號：RS89861
五期磐鈺雲華雙主臥雙平車
台中市南屯區公益路二段看地圖
5688萬 (含車位價)
此物件有車位登記，單價
請洽業務
82958/月
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基本資料
(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿 登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入後取二位)
建坪
98.92坪
主建物
44.26坪
土地坪數
6.67坪
公共設施
48.19坪 (內含車位23.03坪)
附屬建物
6.47坪
收合
車位坪數
--坪
屋齡
7.0年
法定用途
--
樓層
21 / 26
朝向
座南 朝北
車位
私有, 坡道平面車位
車位管理
600
管理費
11445元/每月
管理
24小時
外牆建材
二丁掛
社區
磐鈺雲華
面臨路寬
約12米
加蓋格局
--
物件特色
國際建築師操刀垂直綠建築，享自然綠意
五期核心地段，公益大墩商圈，生活機能完善
高樓視野開闊，大面採光設計，室內光線充足
雙主臥規劃，生活動線各自獨立從容
公設規劃完善，社區管理嚴謹，居住環境舒適
近捷運
文心森林公園505 公尺
近公園
文心森林公園727 公尺
近學校
市立大業國中506 公尺
市立大新國小560 公尺
近超市
家樂福
位於台中南屯公益路核心，屬於五期生活圈中，少數具備高度辨識度與居住深度的自住型社區。
建築由國際團隊操刀，以垂直綠建築為設計主軸，將大量綠意引入生活尺度。
這裡的價值，不在張揚外型，而在於回家後的安靜與穩定——讓生活自然放慢，卻不與城市脫節。
地段條件成熟，捷運、水岸公園、公益路商圈皆在日常生活範圍內。
通勤、社交、休憩之間切換流暢，適合重視時間效率，同時要求生活品質的自住客層。
室內規劃以長期居住為出發點，雙主臥配置讓空間使用更有彈性，無論夫妻各自生活節奏，或兩代同住，都能保有隱私與舒適。
搭配雙平面車位，動線單純，使用直覺。
高樓層景觀視野開闊，白天光線自然流動，夜晚城市輪廓靜靜展開。
這不是短期市場話題，而是一種住得久、住得安心、住得自在的選擇。
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