
專任約v.s一般約有什麼不同?一次看懂這2種房仲契約的優缺點!
房屋買賣是人生中一項重大的交易,而選擇適合的房仲契約是成功交易的第一步。然而,您是否曾經對專任約和一般約之間的區別感到困惑?這兩種房仲契約有什麼不同?又分別有哪些優缺點呢?就讓我們深入了解他們各自的優缺點,將有助於您在房屋交易中做出明智的決策!
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產權調查是什麼意思?要怎麼看?三招教你產權查詢方法不受騙!
市場上常經到的「產權調查」,是什麼意思呢?又要怎麼看呢?在不動產交易市場中,產權調查可以說是必不可少的資訊,本文就也透過3招,教你如何查詢房屋的產權,並快速瞭解不動產所有權狀況、他項權利及物件狀況等,讓你可以快速瞭解不動產物件的狀況。
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什麼是空屋稅?3分鐘看空屋稅定義、稅率及試算方法!
在當今房地產市場中,「空屋稅」一直都是個熱門話題,引起了廣泛的討論和關注。而這項政策的宗旨是解決閒置房屋的問題,透過對空置或低度利用的房屋實施額外稅收,鼓勵有效地利用房地產資源。然而,儘管台灣尚未正式實施空屋稅,但有關此議題的爭議與討論也很熱烈。接下來,我們透過本文,將探討何謂空屋稅、其稅率及試算方
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不動產債權是什麼?不動產債權借貸適合誰?這5大注意事項要知道!
許多人把買房當作人生的階段性目標,因為不但是可以找到一個擋風遮雨的地方,還可以利用自己的不動產去做抵押,換取更多的現金流或是投資獲益的機會,以上使用到的,就是關係到「不動產債權」的問題,那麼,不動產債權是什麼?不動產債權借貸適合誰?這5大注意事項要知道!
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房屋空置率是什麼?會影響房價嗎?3分鐘一次看懂空置率計算方式!
「房屋空置率」是衡量房市供需狀況的重要指標之一,空置率的高低對房地產市場有著重要的影響。根據內政部統計,全台約有79.5萬宅空屋、空屋率為8.77%是統計以來次低水平,而高雄市更創新低達9.21%。透過本文帶你快速了解什麼是房屋空置率?房屋空置率是否會影響周圍房價?3分鐘一次看懂空置率計算方式!
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房屋評定現值怎麼看?一次教你房屋評定現值查詢、試算及稅費!
在房地產交易的複雜世界中,理解並掌握「房屋評定現值」是確保您做出明智投資決策的重要一環,這不僅關係到稅賦的計算,更直接影響到房產在市場上的真實價值。就讓我們透過這篇文案,深入解析評定現值的計算方式,除了提供您全方位的資訊,更有助您了解房地產價值的本質!
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地政登記規費是什麼?一次搞懂買房地政規費試算、種類及規定!
你知道地政登記規費是什麼嗎?地政登記規費是買方在辦理移轉登記時,需要支付的費用。如果你還不瞭解關於地政登記規費的種類、規定及試算方式,本文就也帶你一次快速瞭解!讓你可以清楚知道買方需要支付的金額,並確保房屋買賣交易可以順利進行,做出明智的抉擇喔!
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現況交屋不負瑕疵擔保責任嗎?漏水怎麼辦?6招教你如何驗屋!
許多人購買中古屋,最擔心的現況交屋出現房屋瑕疵的問題了,究竟現況交屋要不要付瑕疵擔保責任呢?遇到房屋漏水時,又該怎麼辦呢?本文就也快速透過6招方法,來教你如何驗屋!讓你可以做出明智的決定,保護屬於你的權益,並且瞭解現況交屋的責任歸屬喔!
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土地、建物登記謄本是什麼?要怎麼看?5分鐘看差異&申請方法!
在房屋買賣中,土地及建物謄本也是相當重要的文件之一。究竟土地&建物謄本是什麼?又要怎麼看呢?本文就也帶你一次瞭解這兩種謄本的差異及功能性,也深入瞭解在謄本中三部份標示部、所有權部及他項權利部等,並教你如何透過幾個簡單的步驟,就申請調閱謄本的喔!
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預售屋轉賣能賺多少?3步驟看預售屋轉賣流程、報稅及合約書!
市場上,經常可以聽聞預售屋以換約的方式,加價轉售給他人,究竟預售屋轉賣能賣多少?預售屋轉賣流程、報稅及相關的合約書又有哪些?本文就一次帶你瞭解關於預售屋轉賣的限制規定,看目前政府推出的「房地合一2.0」及「預售屋換約轉售限制規定」,對屋主又會帶來哪些影響。
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