三月升息後重創買氣，房市交易量從四月起開始下修，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店九月成交業績，全台與上月相比，量縮6%，可是與去年同期相比，減少32.9%。

根據財政部最新資料，全國一到八月份契稅與土地增值稅雙雙減少。從房市交易熱絡指標的契稅和土增稅表現來看，六都減多漲少，外區卻表現強勢，顯見房市交易外溢效應越發明顯。

素有房仲奧斯卡之稱的「金仲獎」得獎名單日前頒獎，住商機構除在三大類得獎者得獎數均勇冠同業外，更強佔三分之一評審團大獎，成為評審團大獎得獎最多的品牌。

央行昨日升息後，意味著銀行資金將朝向緊縮，不動產交易也可能出現更多狀況，住商機構僑馥和安新建築經理公司合作，透過專案搭配，為購屋人打造更安全的履保方案。

央行今日(22)公布升息半碼，買方最擔心升息後房貸負擔增加多少。本次升息之後，由於預期第四季甚至明年也將處於升息循環之中，無論自用或是投資民眾，都會因此降低進場意願。

近年不動產市場歷經資金潮洗禮房價走揚，車位價格連帶受拉抬，依據實價登錄資料，新北、桃園、台南、高雄平面及機械車位價格三年來漲幅都在1成以上台南市機械車位漲幅高達30.9%，高雄市平面車位也有29.6%的成長。

與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較，建物抗震與否，往往強震發生才見真章，一般而言，房屋結構可由建物登記權狀中得知

這幾年房價上揚，價格高居全國之冠的台北市新案開價大比例在百萬上下，不過依據實價揭露資料，文山、萬華、北投、士林都有預售成交單價不到6字頭的交易

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