全台警戒降級，買氣也跟著解封，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店7月成交業績，全台與6月相比量增85.9%，較去年同期增加1.6%。其中，台北市較上月增加113.1%，與去年同期持平；新北較上月增加90.0%，年增13.8%，桃園較上月增107.2%，年增5.7%，台中較上月增加76.8%，年減13.8%，台南較上月增加66.5%，年減4.4%，高雄較上月

近期實價揭露臨市民大道的豪宅「潤泰敦峰」移轉3戶，平均成交均價站穩200萬元大關，臨高架橋成交均價破200萬元尚有「仁愛帝寶」及「0NE PARK元利信義聯勤」，成交均價分別為271.0萬元及246.6萬元，打破豪宅臨高架難寫天價的魔咒，顯示產品力才是關鍵。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，台北市寸土寸金、土地整合不易，雖

近年交易量集中六都，但產品結構上有些不同，住商機構與僑馥建經統計各縣市近一年公寓、華廈、住宅大樓及透天的每月平均交易筆數，發現六都交易量均突破1200筆，並以住宅大樓為大宗，僅台南市近半數購買透天厝。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，在土地成本與居住習慣上，電梯大樓均能與都會區民眾習慣相合，因此大樓成交

今年上半年房市交易暢旺，住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域，全國平均銷售天數95.2天，為房地合一上路以來最短天數。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，上半年交易熱潮雖然因疫情戛然而止，但先前趕房地合一輕稅的交易湧現，加上熱錢挹注，縮短買賣雙方的議價期間。

今年疫情爆發以來，全台最辛苦的莫過於第一線醫護，有鑑於此，住商高雄團隊有一群希望能貢獻一點心力的店東，在詢問過義大醫院需求之後，僅以一周的時間就募集了200組專業護目鏡，住商機構高雄區協理林棋博表示，為了感謝醫護們的守護，也想貢獻產業力量，這次有裕誠富民加盟店吳郭強店東、龍華國小加盟店莊宗穎店東、文山

趕舊制不落人後，桃園市這兩區最狂 房地合一2.0已經上路，房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現，房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟，而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟，相較之下，2.0上路前交易更暢旺，其中新北市衝破3萬棟，再次拿下六都趕舊制成交王，另外，在個別行政區以桃園中壢和

交屋潮蓋疫情，六月移轉仍不俗。六都地政局公布今年6月份買賣移轉棟數，單月表現各有千秋，其中台南市月幅高達29.6%、年增幅更達到70.0%，台中市6月共4,753棟甚至創同期新高。另統計今年上半年六都買賣移轉棟數，共計134,458棟，與去年同期相比年增24.6%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年5月中之前因資金熱潮及房地

北市大減41.8%，其餘各都均大縮三成以上！ 三級警戒一路到7月12日，市場雖有表現，但買氣慘澹，全台交易狀況不佳。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店6月成交業績，全台與5月相比量縮35.1%，但較去年同期量縮37.1%。其中，台北市較上月減少41.8%，年減53.2%；新北較上月減少37.4%，年減46.5%，桃園較上月減34.4%，年減39.6%

中山富御二戶降價賣，中山北路二段豪宅命運多舛 依據近期台北市實價登錄資料，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在今年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段遠雄富都、璞真詠真也都出現過降價出售的