台中12期抵費地熱，千封標單創記錄

今年下半年景氣逐漸回春，加上兩岸前景看好，因此台中幾筆土地標售都創下了不錯的成績，讓台中市政府大受激勵，連帶促使今日台中市政府標售的第12期重畫區抵費地反應熱烈，總土地面積3.7公頃，共計89個標，總標售底價34.5億元，一共吸引了吸引1278封標單(3封廢標)進場搶標，現場光拆封投標單就超過1個小時，脫標率高達92%，最高價為福德段209地號，的商三用地，換算每坪高達81.56萬，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，十二期標地具有相當優越的條件，此次標地雖然標的眾多，但幾乎都順利標出，平均溢價接近60%，顯見各界對於台中房地產前景相當看好。 12期位置優越，標售結果亮眼 住商不動產台中十二期加盟店陳忠義店長表示，看好未來台中在縣市升格後的發展，具有樞紐位置的12期標地在也引起地方相當大的關注。整體來說，台中市第12期重畫區位置優越，鄰近七期、逢甲商圈、水湳經貿園區，且區域內有中港路、黎明路、中彰快速道路等重要幹道，距離台中烏日高鐵站車程也不過10分鐘，交通四通八達之外，生活機能也十分便利，加上目前中古屋不到每坪10萬，新成屋不過14-16萬/坪之間，實惠的價格吸引了不只台中本地人，還包含了彰化、台中縣一帶的購屋者，讓區域內買盤相對穩健，明年後包括惠宇等大型建商也有在12期推案的打算，更讓地方買氣沸騰。 地主出馬搶地，自住整合兩相宜 陳忠義指出，12期重畫區分成「福星」與「福德」兩個區段，整體表現以黎明路以東的福星段表現較佳，該段生活機能強，又鄰近逢甲商圈，今日標案住宅用地標售的價格約在19.6-59.8萬/坪間，商用地價格帶位在56.1-81.56萬/坪間，由於土地底標價格低於市價甚多，雖然土地不大，不少在地客已經做好得標後自力建屋或是與周邊整合推案的打算，在標案現場看到不少投資者的身影，也是近幾年來少見到的熱絡氣息。