新北市小跌，六月買賣移轉微減6.68%

新北市地政局今日公布今年六月份買賣移轉棟數，新北市移轉增加471棟，與五月相比，減幅達6.68%，是連續五個月成長後的首次衰退。住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，今年年二月後整體買氣逐漸開展，但到了六月出現小幅量修，推論與證所稅、實價登錄等議題發酵，讓買方縮手不無關係。值得注意的是，新莊、林口、淡水、汐止逆勢走強，但蘆洲、三重與泰山表現差強人意，顯見目前市場信心受到影響，不少買方轉為觀望。 新莊、林口成交強，淡水、汐止買氣旺 從成交量來看，新莊、林口、淡水、汐止逆勢走強，趙中康分析，這些熱區都深具話題，加上重大建設話題發燒，因此能吸引購屋人進駐，新北市話題持續發燒，成為亮眼明珠，也讓自住買方對新北市充滿興趣。而本月表現較差的泰山、樹林等地，可能受到合宜住宅低價搶市影響，買氣受到暫時性衝擊。 成交優於去年，後市變數仍多 整體來說，六月買氣雖然衰退，但看待後市可能需要更保守，趙中康分析，在投機客退場後，市場必然會經過一段陣痛期，當利空逐漸排除後，新北市買氣將會逐漸回穩，但在房價難以回檔，又有央行控管貸款，油電雙漲話題發燒，加上證所稅拖累股市以及歐債紛擾，種種利空影響下，現階段市場仍難明朗。