買賣移轉慘澹，北市寫下史上同月新低

今日北市、新北市、桃園與台南公布買賣移轉棟數，表現相當慘澹，北市、桃園和台南衰退幅度在10%以上，其中北市更達15%，新北由於持續交屋潮，僅有4%衰退，值得注意的是，北市本月為北市地政局公布資料以來的同月最低，其中大同、南港移轉棟數還不足百棟。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以量較價先行的經驗來看，市場連續數月衰退，價格將可能出現修正，而隨著年底自用買盤進駐，想要提早脫手的屋主可能會降價以求，避免多殺多的危機。 北市衰退驚人，買盤蠢蠢欲動 住商不動產北市區經理錢思明指出，北市今年以來買氣起伏，下半年之後更為保守，除低價產品仍有動能外，高價標的買氣不開，而缺乏話題的區域也表現轉冷，特別是大同、南港兩區，由於購屋話題缺缺，自用客戶不易進場，加上沒有大案交屋支撐，移轉棟數讓人不忍卒睹。 其餘各區變數多，買方觀望等降價 相較於其他區域表現慘淡，新北市表現相對穩定，住商不動產新北市區協理趙中康表示，買方觀望態度濃厚，雖然買氣不佳，但看得出只要價格有修正，自用客戶仍磨刀霍霍，而中長線來說，在房地稅改的壓力下，勢必出現一波售屋潮，購屋人可伺機進場，容易撿到便宜。