稅收拚開源，奢侈稅也成提款機

俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅」，上路已經三年，根據財政部賦稅署的統計，截至103年9月30日，稅收合計新臺幣156億6,075萬餘元；其中不動產核課19,023件，稅收120億2,061萬餘元，特種貨物核課12,325件，稅收53億8,300萬餘元，特種勞務5,713萬餘元。另為落實特銷稅立法目的及維護租稅公平，各地區國稅局亦對不動產奢侈稅短漏報案件加強查核，以有效遏止不當租稅規避行為。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，奢侈稅上路後，雖有不少民眾認為有漏洞可鑽，但在國稅局積極查核下，難有漏網之魚，民眾最好能撐到兩年後再行出售，以免徒增困擾。 稅收拚開源，奢侈稅成大金庫 徐佳馨指出，從國稅局近期提供的資料來看，疏失大宗以未依規定辦竣戶籍登記，以及持有期間算錯為多，其中持有期間應以「取得不動產登記日計算至買賣雙方銷售契約訂定日」，是民眾最易犯的錯誤。此外，包括沒有農用證明的農地，受贈取得、交換不動產等，也是不小心會踩到的地雷。當然，過去民眾常自作聰明的利用持有一戶的規定，將房屋假贈與成年子女後再出售、預約買賣、人頭登記、先租後售或以租代售等等，也都是近期國稅局的重點稽核範圍。 查稅查成精，賣屋要小心 徐佳馨指出，近年來國稅局查稅積極，除財產交易所得稅外，奢侈稅更是一大重點，建議民眾自我檢視2年內出售不動產，如有不符合稅法相關規定者，應主動向所轄稽徵機關辦理自動補報並補繳應納稅額，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，依稅捐稽徵法第48條之1規定，加計利息自動補報補繳免罰。民眾如有任何疑問，可撥打該局免費服務電話 0800-000321或上網站諮詢。