暑假又逢鬼月至，買氣乍暖又還寒

鬼月房市表現如何?住商機構統計全台加盟店八月份交易量，發現全台交易量縮5.6%，等於打回六月份交易量。在區域表現上，北市量增12.5%最多，台南增加1.56%次之，桃園量縮13.89%，台中量縮11.03%兩縣市縮最多，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年國曆八月剛好多數在農曆七月期間，多少有民俗月因素影響，買氣稍嫌不足，加上政經紛擾，也造成買方觀望態度轉濃。


降價四處點火，新案壓中古 徐佳馨指出，今年國曆八月適逢民俗月，在景氣較差的時節，這類負面影響更為明顯，也讓不少區域買氣轉淡，此外，現階段由於不少新案降價以求，對於區域中古屋的確成為一大壓力，也讓不少開價過高的中古屋出現乏人問津的狀態。


負面訊息多，買方險中求 徐佳馨表示，近期市場上負面消息增加，除了跌價外，還有持有成本增加等問題，都影響買方的決策過程，綜觀9月後表現，除年底自用購屋潮進駐外，投資買盤應處在寧缺勿濫的心態，好案依舊可以快速獲得買方青睞，但若是脫離行情太遠，可能就會乏人問津了。