雙北創同期新低，五都買氣各自表述

今日各直轄市政府公佈買賣移轉棟數資料，五都中雙北交易量與上個月及去年同期比較均下滑，北市月減6.4%、年減20.9%，新北市月減10.2%、年減3.6%，而桃園市及高雄市交易量較上個月及去年同期都是增加，桃園市月增24.4%、年增13.5%，高雄市月增8.5%、年增9.0%，至於台南市月增8.5%、年減9.0%，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，桃園、高雄買氣回暖，此外部分區域交屋加持，故交易量提升，台南市9月的交易量表較為低迷，故10月月增幅顯著，但跟去年同期比仍然下滑，而雙北10月交屋量較少，買氣遲滯，因此交易量雙雙下滑。

雙北10月危城，交易創同期低點
綜觀五都10月買賣移轉資料，雙北創下10月同期新低點，台北市今年10月買賣移轉棟數1773棟，是14年來10月份交易量最低，而新北市今年10月買賣移轉棟數3724棟，則是從民國100年(西元2011)以來10月份最低量，大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，新北市在9月有交屋撐場，但10月在缺乏交屋跟買氣動能的情況下，交易量下滑，而台北市近期持有稅負話題不斷，地價稅有感上漲，讓低迷的市場又多添一分哀愁。

降價有感才有量，買方依然觀望
郎美囡指出，今年截至目前為止交易量較去年下半年更為緊縮，部分區域出現建商主動讓價，也更為加深買方等待降價的信念，此外，去年因房地合一稅發酵，在年底擠出一波交易，但今年在缺發市場動能、稅負話題不斷的情況下，除非有感降價，交易量難有大幅突破。