2024年縣市統籌稅款及補助款，六都每人可分配金額低，購屋壓力大

發稿日期：2023.09.19

明年(2024)中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額出爐，以縣市人口平均計算每人可分配金額，連江縣以每人13.7萬元傲視全國，而六都雖然總分配金額高，但人口多，僅台北、台南、高雄每人平均分配額超過2萬元，且平均購屋總價六都皆超過千萬元，台北市更超過2千萬元，生活在六都平均每人分到的財政資源少，但購屋壓力最大。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，六都為政經重鎮，財政分配比例高，然而就業就學機會多，相對人口數量高，且建設多元也讓房價上揚速度快。

人多建設多，房價跟著高

由於重大計畫案及人口大部分集中於六都，因此六都總分配額高，若計算人均分配金額，新北市、台中市、桃園市人均分配不到2萬元，六都以外縣市雖然總分配額低，但因為人口數少，人均分配額都超過2萬元，如連江縣總分配額19.31億元是全台最低的縣市，不過其人口僅1.4萬人，人均分配額是全國唯一破10萬元的縣市，台北市以總分配額729.50億居冠全國，平均每人分配2.9萬元為六都最高，但在台北市成家不易，平均購屋總價2,415萬元，房價是全國最高，其他五都平均購屋總價皆破千萬，人均分配額最低的新北市，平均購屋總價1,471萬元，購屋壓力也大。

郎美囡指出，地方重要財源有兩大管道，第一是來自財政部的統籌分配稅款，第二是行政院主計總處分配給地方政府的一般性補助款，長年來財政資源集中於都會區，也因六都大型建設計畫及開發案多，更容易吸引企業進駐、發展產業，人口自然跟著多，因此不動產的居住、商用需求高，當區域具有發展性的議題，如軌道建設、園區等，房價更容易被推升，反觀六都以外縣市，通籌分配款款少，難以推動重大建設，加上產業種類少，人口成長有限，人均分配的財政資源高於六都，也因為建設議題少房價攀升速度慢，價格反而相對親民。

社會福利與房價，推拉人口關鍵

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，近幾年來因人口有老化、衰退的問題，各地方政府積極強化福利政策，期望能吸引人口回流或自然成長，例如台東市拉高生育補助，去年台東縣的出生人數是全台唯一正成長的縣市，雙北多年來也因居住成本高築等問題，讓人口移往桃園市甚至基隆市，如何合理分配財源，穩固人口結構，挑戰各縣市政府因應能力。

「縣市統籌稅款及補助款」與「平均購屋總價」

縣市	2024年統籌稅款及補助款分配情形		2023年H1平均購屋總價(萬元)
	中央普通統籌款及一般補助款(億元)	平均每人分配金額(元)
台北市	729.5	29,101	2,415
新北市	570.48	14,141	1,471
桃園市	372.7	16,136	1,096
台中市	496.83	17,495	1,218
台南市	461.33	24,806	1,052
高雄市	614.04	22,430	1,023
連江縣	19.31	137,653	-
澎湖縣	83.78	78,034	766
台東縣	134.48	63,492	895

資料來源：財政部、行政院主計總處、金融聯徵中心、實價登錄
備註：連江縣因成交資料過少，故無統計平均購屋總價。