房市買氣明顯降溫，屋主恐怕得做好長期抗戰的心理準備。住商機構統計內部成交資料，2025年全台平均銷售天數已突破百日大關，來到104.2天；在議價率部分，全台平均議價率擴大至16.7%。

對一般人而言，土地買賣相對於房屋交易，需要注意的地方也比較多。如果你還不清楚如何買賣土地，這裡也帶你一次用5分鐘，看懂土地買賣流程、陷阱、限制地種及付款比例的喔！其實土地買賣沒有想像中困難，只要掌握到基本的知識跟注意事項，就有機會能買到有潛力的土地，未來的投資報酬率絕對是指日可待的，這裡就也來為你解

你知道「土地使用分區」是什麼嗎？要如何查詢呢？如果你不瞭解，就搞懂住宅區、商業區及工業區的差異比較！當你在租屋及買房時，瞭解查詢土地分區的2種管道及方式，以下就以淺顯方式說明關於土地使用分區的小常識！讓你在買房或租房時，也可以更清楚的瞭解喔！

近年來房價高漲，大台北地區人口板塊出現轉移。住商機構根據內政部統計，台北市2016~2025年的十年之間，淨遷出人口高達27.1 萬人，已接近整個大安區人口；反觀鄰近的新北、桃園市，分別淨遷入 9.6 萬、19.1萬人。

2025年房市陷入近年來最大低潮，住商機構根據財政部資料，2025年全台個人房地合一稅與去年相比大跌26.8%，終止該稅上路以來，連續7年飆漲紀錄；此外，全台僅新北市、連江縣正成長，其餘20縣市與去年相比全數下滑，此紀錄也是首見。

房市寒流襲來，全台屋主售屋獲利皆有所縮減。根據住商機構統計實價資料，2025年全台售屋平均獲利金額約縮水4.7%；不過，雙北房市仍展現出韌性，其中房價最高的台北市，不僅轉手平均獲利492.5萬元居六都冠軍，且年增一成也是六都最高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，大環境變遷之下，資金明顯回防蛋黃區，具成熟機

以買屋大事而言，能不能順利買房最關鍵的就是「房貸」了，而房貸利率更是房貸方案中的關鍵條件，如果你還不瞭解房貸利率，這篇懶人包就也一次告訴你房貸利率的比較、試算及最低利率喔！以下也比較玉山銀行、台新銀行、台北富邦、中國信託、星展銀行、國泰世華等，帶您更清楚明白各家銀行的利率，以及一段式利率＆分段式利率

近來政府每年都有規劃租屋補貼方案，為全台百萬人口租屋族提供租金補助，單身租屋族群的租屋補助申請從20歲下降至18歲，最高補貼還能加碼至1.8倍喔！這裡也帶你一次看2026年租屋補助條件、申請及資格，讓你最高補助可拿14,400元！

你知道買房要準備多少錢的預算嗎？如果想買房，又該如何申請房屋購屋貸款呢？本文就來告訴你2026房屋貸款該怎麼貸，並一次帶你看懂房屋貸款申請、條件、利率及優缺點的喔！讓你可以更輕鬆的評估自身財力，並試算出最適合你的房屋貸款方式，幫助你買到心中的理想好屋！