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契約與稅務篇

Q 買房要如何節稅?

答:購房過程中,若懂得節稅之道就能省下不少錢,有以下兩種方式:

  1. 利用房貸扣繳所得:依據《所得稅法》第17條規定,納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅,向金融機構借款所支付之利息,每一申報戶每年可列舉扣除最高30萬元,且以一屋為限,但如果有申報之儲蓄投資特別扣除金額,應在購屋借款利息中減除。
  2. 辦理自用住宅:政府對於做為自用住宅使用的房屋稅稅金有相當大的優惠(住家用1.2%、營業用3%、非住家非營業2%),欲辦理該項優惠先到房屋所在地稅捐稽徵處填寫申請函,通過審核即可適用住家用稅率。

*詳細稅率依政府公布相關稅法規定。