一、 屋況整理

出租前將房屋適當整理，除了較容易博得承租者好感，對於提昇出租速度及出租價格，皆能產生較理想的結果。

二、 租金訂定

一般而言，可參考當地租金行情，亦可就近洽詢住商不動產加盟店，了解區域行情，如果附有家具及家電設備，則租金價格可適度予以調高。

三、房客尋找

以往一般作法皆採取貼紅紙條、登報、透過親友介紹等，現今因工商繁忙，建議可委由您住家鄰近之住商不動產加盟店，為您處理一切事宜，不但一切麻煩事皆可省略，出租效率亦可大幅提昇。

四、 契約簽訂

有關租賃期限、租金交付方式及日期、承租人可否另行轉租、房屋損毀修繕責任劃分、承租人可否改裝或增加設備、契約公證等皆需加以注意，您可參考前述之「不動產租賃注意事項」，當然若您委由住商不動產加盟店來為您處理，相信出租可能產生之各項風險將降至最低。