老屋更新，不一定只有拆掉重來

老屋更新，不一定只有拆掉重來。 談到老屋， 很多人第一個想到的是要都更危老重建。 但對不少住戶而言，迫切要處理的，其實是「生活機能的改善」： 結構是否安全、外牆磁磚剝落公安疑慮、管線老化易失火、頂樓及牆面漏水修不好，長輩進出動線不方便等， 這些問題其實不一定須藉由拆除重建才能被解決。 因此，內政部持續推動「舊厝換新衫」， 從老屋健診、專業團隊整合與專業建議，進而老屋修繕補助， 讓社區住戶啟動生活機能改善； 政府也委託專業團隊，提供簡易諮詢和先期評估， 減輕民眾修繕負擔。 這項計畫主要針對老屋常見問題進行改善， 包括結構安全評估、老舊管線更新、外牆修繕、防水隔熱， 以及電梯與無障礙設施等基本機能。 透過適度修繕，延長建物使用年限，改善居家環境， 兼顧高齡安養需求。 臺灣已經邁入超高齡社會、 30年以上的老屋數量持續增加。 如果能先行修繕，有助於提升居住安全， 同時也能減少拆除與新建所產生的碳排與廢棄物。 希望在都市更新或危老重建外， 提供另一種務實可行的選項。 住宅政策需要多條路並行， 才能務實回應人口結構改變與城市老化的現實，內政部會持續努力，讓大家住的舒適、安全又安心。