
買舊不如買新,台中市新舊案房價差距拉小;山線、海線行政區單價差不到一萬
近年台中房價持續上揚,致使部分地區舊、新屋房價差甚微,住商機構觀察實價登錄資料,比較台中市近期各行政區新、舊案成交單價價差與2024年相比,價差明顯縮小。
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六都家戶購屋比創3年新高;房市超夯買氣難再現,購屋者應居安思危
房市去年下半年雖屬冷淡,惟全台買賣移轉棟數仍破35萬棟,頗具規模,住商機構觀察六都地政與民政局資料,盤整六都2024年家戶購屋比,其中以桃園市達5.2%最多,象徵桃園市平均每百人就有5人在2024年買房。
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買氣寒冬難擋房價漲,全台新案2字頭僅剩5縣市;基隆新案一年飆漲35%
房市去年雖較顯冷淡,惟全台房價仍具漲幅,住商機構觀察實價登錄,盤整各縣市2024年平均預售案成交單價,其中以基隆市年漲幅35%最多,苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。
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建商避風頭,2024年開工量創5年新低;政策出手沒藥醫,7月天量難延續
去年房市趨冷,就連建商也暫緩開工腳步,住商機構統計內政部資料,2024年全台住宅類開工宅數達12萬7,883宅,為近5年以來最低;另觀察六大都會區,尤以新北市下滑達62.9%最多。
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房市掀霸王級寒流,六都買賣移轉棟數皆重挫;新北市1月交易量腰斬
全台歷經「金龍海嘯」,今年1月房市買氣大幅萎縮,住商機構統計六都地政局資料,六都1月買賣移轉棟數總計達14,226棟,為自2023年1月以來最低,各大都會區不分南北皆大幅萎縮。
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2024成交王,生肖屬牛、豬最會買;買房看價格,物件機能才是王道
歷經連兩波央行信用管制措施,去年不動產市場放暖,住商機構統計2024年度買方客戶成交生肖占比後發現,牛、豬二個生肖買房動能最強,蛇、屬二個生肖則次之,占比分別達9.7%、9.6%、9.4%、9.3%。
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春節大掃除,九招整理術讓你斷捨離;除舊布新有戰略,輕鬆打掃家中環境
春節到來,不少家庭會趁假期進行除舊布新大掃除,不過面對陳年累積的家中雜物,需要有「戰略」,才能有效整理,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶提出「春節整理術」九大特點,一步一步針對愛家各個區域,進行整理與收納。
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春節來得早,一月交易不大好;年月均減,房市三月見真章
經歷「金龍海嘯」後的房市在11、12月表現穩定,不過蛇年農曆年在1月底,放假天數又多,直接影響1月交易狀況,根據住商機構統計,全台1月交易量比上月同期減少28.3%,比起去年同期減少12.1%,因工作天數較少,同時不少分店提前放假,讓成交量受到影響。
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年貨大街房價一次看,左營眷村飆漲逾九成居冠;一中街房價微修正
農曆春節即將到來,不少人會到年貨大街一次購足年節用品,不過這些在過年期間能見度大幅提高的區域,周邊房價表現如何?住商機構統計實價登錄資料,比較北中南三都六大年貨大街周邊房價,其中若單論房價增幅,以高雄市左營眷村年貨大街漲勢最高,僅歷經3年漲勢即達92.5%。
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疫情後房價飆,全台房地合一稅大漲4.7倍;成屋、預售屋,屋主轉手都賺
疫情以來全台房價飛漲,不少屋主轉手獲利,致使全台各縣市房地合一稅大漲,住商機構觀察財政部資料,全台個人房地合一稅收2024年約684.4億元,相較2020年大漲約4.7倍,其中各縣市猶以新北市5年漲幅逾9.3倍最高。
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