台商資金回流，土地移轉面積大增121.6% 依據內政部最新統計資料，今年上半年度外國人在台購置不動產，建物共603棟，較去年同期成長10.2%，是近三年同期新高，土地累積1,479筆，雖然跟去年同期比下滑11.0%，但土地移轉面積卻大幅提升121.6%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年上半年雖然多數國家採邊境管制，讓人流受

熱錢豐沛，市場笑迎第四季 住商機構企畫研究室統計旗下加盟店9月成交業績，全台與上月相比增加0.7%，較去年同期大增45.1%，六都各自表現，台北市月減6.8%，年增35.6%；新北月增13.5%，年增40.8%，桃園月減10.5%，年增38.4%，台中月減7.5%，年增42.1%，台南月減9.9%，年增48.6%，高雄月增7.8%，年增25.0%。住商機構企畫研究

台北高價量也增，桃園續熱、高雄回神 目前台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布今年7月份買賣移轉棟數，五都7月總計17,446棟，月增19.2%、年增2.8%，其中台北、桃園及高雄表現強勁。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，國內市場逐漸回溫、游資滿溢，房市交易愈趨熱絡，具話題性、建設題材的區域除了自用買盤外，投資

價格不降，買方轉攻為守 住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店七月成交業績，全台與上月相比減少4.5%，較去年同期量增18.6%，六都各自表現，台北市月減16.4%，年增30.4%；新北月減19.7%，年減3.1%，桃園月減10.8%，年增22.0%，台中月增2.2%，年增8.9%，台南月增8.7%，年增34.7%，高雄月增10.6%，年增12.6%。住商不動產企畫

商圈空置率提升，店面仍是心頭好 今年受疫情影響，各商圈店面空置率提高，台北市著名的民生社區商圈也有多戶店面招租，不過實價揭露今年有兩筆店面轉手交易，一筆在今年2月交易，總價6,988萬，比前次移轉多288萬，另一筆在今年5月，以總價1120萬平轉出售。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，各大商圈店受電商及消費型態改

六都上半年拍賣移轉年減4.2%，新北大增30.2% 近年來，法拍移轉量常處於低檔，今年上半年六都法拍移轉量與去年同期相比年減4.2%，惟新北市異軍突起，上半年拍賣移轉535棟，創9年來同期新高，跟去年同期相比大增30.2%，台南市小幅增加1.9%，其他四都則皆量縮。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，由於利率一路探低，房市不

集捷運、商場、學區於一身，親友交易降價賣 近期實價登錄揭露一筆松山區豪宅「璞真慶城」首筆轉售交易，該戶位於4樓，今年5月以總價1億4,400萬出售，與2013年購入總價1億4,650萬相比略減250萬，拆算車位單價從每坪150.0萬降至147.3萬。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，璞真慶城推出時，位於慶城街的知名豪宅「文華苑」

每百戶中2.4戶買房，買氣冠六都 今年上半年房市交易受疫情影響，六都整體買賣移轉棟數略為下滑2.1%，住商機構企劃研究室依據六都地方政府資料，統計六都近5年、上半年度的家戶購屋比，今年六都上半年家戶購屋比1.72%，跟去年同期相比下滑0.08個百分點，其中桃園市區域買氣最強勁，家戶購屋比2.40%，是六都中唯一跟去年同期

台北市林森北路17家居冠，新北市中正路入榜最多 台灣便利商店不僅24小時營業、提供多元服務，甚至可配合政府推行政策，家數多寡成為評估生活機能的指標，住商機構企劃研究室依據經濟部及內政部實價登錄資料，統計雙北便利商店家數最多之路段及其平均房價，台北市便利商店最多路段為中山區林森北路，且中山區共有四條路段入