
無畏疫情,台北、桃園、台中交易量增
自用撐盤,桃園1~2月大增23.8% 目前台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布今年2月份買賣移轉資料,由於今年春節在1月份,2月的工作天數相對多,因此今年2月與去年同期相比皆大幅增加,台北年增64.7%、桃園年增72.2%、台中年增70.9%、台南年增46.3%、高雄年增33.4%;但若統計今年1~2月買賣移轉棟數,並與去年同期相比,
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豪宅回溫,華固天鑄再現交易
剛需挺進,買方不追高 內政部實價登錄近期揭露一筆士林區豪宅「華固天鑄」交易,為去年11月位於31樓的交易,其總價3億168萬,平均單價每坪163.9萬,是華固天鑄近一年新高,也是該社區在實價登錄上的第9高價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,華固天鑄為天母一帶指標豪宅,頗受政商名流及知名藝人青睞,甚至有企業主購置
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全國土地交易熱,六都皆創四年新高
去年桃園、南台放暖,今年全台防疫受限 去年房屋買賣移轉棟數重回30萬大關,土地交易也頗為熱絡,全國去年(2019)土地買賣登記共55萬筆,跟前年(2018)相比增加7.8%,也是2016年房地合一稅實施後的新高,但土地買賣移轉面積7715萬坪與前年相比減少了6.1%,六都的交易面積有增有減,不過交易筆數都有成長,全國及六都交易筆數
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情人共築愛巢,合資購屋多費心
情人買房問題多,人財兩失傷和氣 一到情人節不少情侶們準備禮物或慶祝活動傳達愛意,若雙方有意攜手白頭到老,也會考慮合資購屋,尤其房價高掛,單方面籌措購屋資金實屬不易,加上低利優惠房貸與買屋保值的觀念使然,許多情侶選擇在婚前一起買房子,作為愛的小屋與愛情保證。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,近年房市修
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送房還是心頭好,贈與量創四年新高
人口老化、少子化,全國繼承、贈與量俱增 去年房市買賣交易大增,全國買賣移轉棟數達30萬大關,依據內政部最新資料,繼承及贈與的移轉量也同步上揚,去年全國繼承移轉量5萬7677棟,相較2018年增加2.42%,而去年全國贈與移轉量4萬3956棟,比2018年增加2.16%,也創房市盤整以來、近四年新高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分
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季節因素,六都一月買賣移轉驟降
量縮二成以上,僅桃園市穩定 六都地政局陸續公布今年1月份買賣移轉資料,六都合計1萬5,500棟,跟前一個月相比下滑30.5%,跟去年同期相比下滑21.6%,各都買賣移轉棟數的部分,台北市月減24.3%、年減16.5%,新北市月減31.3%、年減18.9%,桃園市月減33.5%、年減3.9%,台中市月減36.2%、年減26.5%,台南市月減25.5%、年減27.7%
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年假疫情雙殺,全台表現轉差
全國衰退17%,第一季交易不妙 住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店1月成交業績,全台與上月相比減少17%,較去年同月減少2.6%,六都在成交量上表現均較上月減少,在年成長上,雙北與桃園、台南表現較強,其中台北市月減22.1%,年增4.6%;新北月減32.3%,年增0.8%,桃園月減6.8%,年增15.8%,台中月減20.8%,年減8.3%,台南
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好租又好賣,民生社區小店轉手兩次都賺錢
小店俏大店糟,交易兩樣情 近期台北市實價登錄揭露一筆位於民生社區之店面交易,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,跟入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,雖然增值空間不大,但轉手二次價格皆成長,觀察民生社區近期店面交易,小店轉
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不忘傳統,力求精進,住商拚新局
帶動變革,房產真先鋒 邁入2020,作為國內第一家加盟不動產經紀業者-住商機構在過去一年中不僅歡度40周年,還寫下住商不動產及大家房屋兩品牌共展店近200間的開店新高,顯見長期經營績效深獲認同。住商機構總經理陳錫琮表示,因應市場不斷變化,住商機構不斷精進以提供更優質服務,不只在業務上有突破與改變,更以業界首
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