全台都會區房價日益高漲，令人口遷移狀況出現變化。住商機構觀察內政部資料，統計全台2025年上半年遷出、遷入人口狀況。資料顯示，台北市上半年淨遷出達3.3萬人，人數冠居全台，以小巨蛋演唱會座席約1.1萬座為例，北市上半年淨遷出人口約可塞滿3座小巨蛋。

全台近期邁入大交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現。住商機構觀察內政部統計，盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料，盤點各行政區數量較多的20處行政區。其中，以桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都龍頭，並以桃園市龜山區年增1,888宅最多。。

自去年底房市逐漸趨冷，惟全台買氣逐漸有打底趨勢。住商機構觀察六都地政局統計，六都7月買賣移轉棟數達1萬8,856棟棟，相比去年同期減少約29%，但相比上月上升約4.2%。

時序來到七月底，房市交易表現如何？住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全台各區域買氣均顯弱勢，全台量減9.3%，不過和去年相比，減少43.7%，減幅縮小。

為提供消費者更完善的數位找房體驗，「住商不動產」推出更新版本《住商不動產 2.0》行動應用程式，即日起於 Google Play 及Apple商店正式上線。此次更新不僅針對操作介面進行大幅優化，更導入多項智能找房功能，協助用戶更快速、精準地找到理想物件。

全台房市進入盤整期，但租屋市場卻持續蓬勃發展。住商機構觀察內政部統計，全台截至2024年底所有行政區中，新北市汐止、蘆洲、五股、林口等區域，租金中位數與台北市內湖、松山等蛋黃區並列最高，甚至贏過北市信義區。

住商不動產快樂57團隊於2024年7月7日響應由嘉義市政府指導的「蘭潭淨潭健走活動」，並作為本次活動的協辦單位之一，實際投入環境清潔行動。本次活動結合健走與環保，由多組在地團體共同參與，號召市民一同守護蘭潭水庫周邊環境。團隊在店東吳宗翰的號召下，全員熱情響應，以實際行動落實企業社會責任。

全台受信用管制、限貸令等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數相較去年同期大減26.4%，其中尤以基隆市、新竹市跌幅逾四成最多；另觀察自2006年有區域買賣移轉棟數統計以來數據，基隆市、新竹市上半年買賣移轉棟數僅2,041、2,703棟，為2006年以來同期新低。

全台近期買氣大減，惟房價仍是顯著成長。住商機構觀察聯徵中心統計，全台首季購屋人平均鑑估值與2021年同期相比增加231.3萬元，不過平均購屋面積卻減少3.1坪，換言之，民眾若晚5年買房，除得多付2百餘萬元，同時少買一間3坪大空間。