精耕商圈差異化，住商將掀房產公仔風

國內老字號的不動產經紀業者「住商不動產」，近年來年輕化的動作頻頻，繼去年與變形金剛合作之後，今年又與影史上最熱賣的動畫電影「玩具總動員」合作，配合「玩具總動員3」的電影上映，推出為期兩個月的商圈耕耘活動。住商不動產總經理陳錫琮表示，近兩三年來，不動產買賣移轉件數增減幅度不大，但不動產經紀業卻家數暴增，競爭激烈下，不少同業都忘記替客戶找一個「家」才是房仲業者最重要的精神。也因此，這幾年住商不動產要求旗下加盟店，積極參與商圈活動，甚至能讓社區內客戶，全家一起參與，藉著商圈活動不止活化社區內氣氛，更讓客戶感受到房仲業者的關心與用心。 影史超級賣座片，重新詮釋愛與關懷 住商不動產行銷企劃處執行經理林如珊表示，攝製於1995年的《玩具總動員》是有史以來第一部電腦動畫長片，一上映便大受歡迎；到了1999年問世的《玩具總動員2》更是締造了電影史最賣座動畫片的紀錄。兩集《玩具總動員》在全球共締造了超過8.45億美元的驚人票房，這次《玩具總動員3》推出，早在半年前就已經引起話題，等到正式上映，勢必掀起萬丈波瀾。不過票房表現雖然亮麗，讓住商不動產決定合作的關鍵，是《玩具總動員3》戲中強調忠誠、念舊、關懷與愛的精神，和住商的企業形象與理念不謀而合，藉著這樣的策略聯盟，能讓結合商圈耕耘的行銷活動，更加多元，同時也做出住商不動產與其他同業的區隔性。 玩具總動員領軍，聯合行銷四重奏 而這次住商也規劃了從6/5-7/31為期將近兩個月的行銷活動，總共分成四部曲。林如珊表示，房仲店頭總會給人一個距離感，但住商不動產希望旗下的加盟店，都可以成為商圈中一個小小的交流站，也因此，這次活動嘗試以流行的公仔，吸引消費者到店，以及上網串聯，包含「來店賞屋送」、「預約看屋抽好禮」、「網路會員募集」，都提供了優質贈品，讓消費者輕鬆自然的進入店頭。 而頗受好評，連續舉辦三屆的「小小藝術家」畫圖比賽，這次也將由巴斯光年和牛仔胡迪出馬，讓小朋友與爸爸媽媽們一同參與，藉著親子互動，重新喚起消費者對「家」的感動。 賞屋輕鬆得好禮，別緻小禮超吸睛 這次活動中，最受矚目的是讓人驚呼連連的「巴斯光年喀喳筆」、「牛仔胡迪喀喳筆」，以巴斯光年與牛仔胡迪為主體設計，輕輕按下就會出現公仔人物的身體，非常可愛。林如珊說明，這款以公仔為主體的贈品，是由迪士尼公司獨家授權，市面上買不到，但因為數量有限，也希望喜歡《玩具總動員3》的購屋民眾可以把握這難得的機會。