開春不見紅盤，買氣依然吹冷風

房地合一上路後的第一個月，買氣就像天氣一樣冷，住商不動產統計一月份交易後發現，全台量縮兩成，其中北市，新北與台中修正較多，均超過兩成，中南部買氣相對穩健。住商住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，一月份上旬卡關總統大選，下月又受寒流侵擾，加上買方認為價格仍有修正空間，仍處於保守心態。


綜觀各區狀況，北市，新北與台中表現弱，徐佳馨分析，雙北價格高，買方更期待降價，因此縮手，台中話題雖多，不過仍難帶動買氣，是可惜之處。反觀桃園與台南和高雄，自用客戶年前成家心態不減，應是相對堅穩的主要因素。

綜觀未來，徐佳馨認為，若無太大意外，年後買氣應該能在降價風下逐漸打開，今年整體房市輪廓也才能越發清晰。