交屋潮後多寂寞，一月交易空憔悴

2016年伊始， 一月份買賣移轉表現慘淡，除新北未公布外，其餘行政區普遍較上月月減五成以上，年減除高雄外，也都在三成以上，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，12月份不少建商拚舊制交屋，加上節省土增稅所造成的爆量，讓一月份整體交易相形失色，加上二月份工作天數少，預估整體買氣可能得到了年後才能順利開展。


大選加上寒流來，六都交易慘兮兮
綜觀主要都會表現，其實都不如理想，北市月減最多，達74.2%，台中也減了7成之多，其餘行政區也是慘上加慘，徐佳馨分析，十二月份建商拼命交屋造成爆量加上一月份受總統大選影響，又受到霸王級寒流攻擊，買氣持續萎靡，加上降價無感，對於購屋人來說，不如年後再說，也讓一月份買氣慘不忍睹。


降價已成定局，等待買氣春天
至於年後房市，徐佳馨認為，二月份工作天數少，預估買氣也難有可觀之處，整體交易量要能回神，預估得到三月份可能較有眉目，而降價已成定局的狀況下，屋主很難繼續堅持，「以價換量」應是今年房地產市場的主旋律。