艾佳快報／十月交易強勢，六都均成長

桃園年成長最旺，台中月成長最強
光輝十月進入尾聲，作為年底風向球，十月表現相當亮眼，住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店成交業績，全台與上月相比成長18.0%，較去年同月成長33.0%，六都在成交量上均較上月與同期量增，其中台北市月增12.0%，年增31.5%；新北月增9.6%，年增22.1%，桃園月增17.6%，年增35.6%，台中月增30.3%，年增18.3%，台南月增23.8%，年增31.1%，高雄月增10.7%，年增15.7%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，今年以來交易南部熱過北部，資金往低價區轉進態勢明顯，但到了年底房市還有爆發性表現，第四季相對樂觀。


年成長桃園最旺，月表現台中特強
綜觀六都表現，年成長以桃園表現最佳，成長達35.6%，月表現以台中最旺，成長達到三成，徐佳馨分析，今年以來受惠價格優勢，中南部表現都不俗，時至年底自用買盤轉進，加上選舉似乎影響有限也讓交易量水漲船高。本月雖然因為十月工作天數多，讓成交量穩定增長，不過也可以看得出來，市場比各方預期更為樂觀。


熱錢轉中南，後勢看緊俏
面對南部逐漸加溫的態勢，大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，房價相對低之因素讓資金持續投向中南部，然而長線仍需端看基本建設有無到位，建議買方掌握合理價格，以免日後難以安全下車。