買氣不停歇，五都買賣移轉年增近4成

台中交易量狂飆，9月移轉年增54.6%

 

目前台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布今年9月份買賣移轉棟數，五都9月總計18,025棟，月增12.7%、年增39.0%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，房市受資金效益帶動，買氣持續上揚，尤其房貸利率探低、銀行端不斷祭出優惠方案，更加提振不動產市場的交易動能。

 

台中9月買氣狂，創統計以來同期新高

綜觀五都9月份買賣移轉棟數，台北市3,133棟，月增26.5%、年增44.2%，桃園市4,389棟，月增5.1%、年增36.6%，台中市4,867棟，月增17.7%、年增54.6%，台南市2,131棟，月增7.5%、年增20.2%，高雄市3,505棟，月增8.9%、年增31.8%。郎美囡表示，台商回台資金挹注房市發展，在台中市有明顯的提升效果，尤其南屯區及北屯區近幾年推案量大、話題多，受惠中部的人口紅利及購買力，買盤相對穩固。此外，高端買方在這波資金狂潮也大舉布局高價位不動產，因此台北市9月交易量也有大幅提升。

 

價穩量楊，房市可期

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，國內疫情解封後，房市一片欣欣向榮，尤其自用及資產布局的需求仍大，吸引買方趁低利入手，也讓不動產市場交易穩中求進，不過綜觀未來，低利之外，價格仍是關鍵，若短期價格漲太兇，買盤也會因此受到影響。