婚育宅是什麼？5分鐘看婚育宅申請、條件及補貼金額計算方法！

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你是「新婚家庭」或「育兒家庭」嗎？你知道婚育宅是什麼嗎？近年政府推出了多項住宅補貼政策，其中「婚育宅」就是針對新婚或育有未成年子女家庭的重要政策之一，本文就一次帶你看婚育宅條件、申請、流程及補貼金額計算等，婚育宅宅幫助你可以減輕家庭的居住負擔，讓夫妻能更安心地為下一代提供一個穩定的生活環境。

「婚育宅」是指由政府從中央興辦的社會住宅中，保留至少20%戶數作為專用住宅，專門提供給符合條件的新婚及育兒家庭優先申請入住。這項政策的核心概念是在既有社會住宅架構下，為特定族群設立保障機制，而非另外興建全新的住宅類型。

婚育宅的適合對象

• 新婚家庭：申請時距離登記結婚未逾2年，且婚姻關係存續中
• 育兒家庭：育有0至6歲學齡前子女，持孕婦手冊也可視同育兒資格

婚育宅的申請條件＆申請方法

婚育宅的申請門檻相對親民，2026年起政府將放寬租金補貼所得標準，至最低生活費3.5倍，但目前首批申請仍依各縣市現行標準。以下為主要條件與方法：

申請資格條件：

• 年滿18歲（或20歲，依各縣市規定）的中華民國國民 • 在申請縣市設籍，或有就學/就業需求 • 家庭無自有住宅，且未享有其他政府住宅貸款利息扣除或租金補貼 • 新婚家庭：結婚登記2年內 • 育兒家庭：育有0-6歲兒童或持孕婦手冊 • 家庭所得及財產需符合當地政府規定標準

*實際申請資格、條件依各縣市公告為準。

申請方法：

• 線上申請：透過「安居好室入口網」進行線上申請，並準備戶籍、財稅、婚姻或子女證明等文件。
• 時程：首批(台南、桃園)於2025年9月15日至10月14日受理申請（已截止），12月19日起通知審查結果，2026年1月9日抽籤。其他都會區將於2025年底前陸續公告受理方式與期程。
• 審核流程：申請後約2-3個月通知結果，婚育家庭享20%保留戶數優先權，超額仍需抽籤決定。

*實際申請方法、流程、時程依各縣市公告為準。

青年婚育租屋協助專案，四大方向。

「青年婚育租屋協助專案」，將婚育宅概念結合原有社會住宅、包租代管及租金補貼3大居住政策，針對婚育族群、新婚及育兒家庭。(圖片來源：行政部)

婚育宅的補貼金額＆計算方式

除政府於2025年9月起陸續推動「青年婚育租屋協助專案」，其中婚育宅已開始申請，租金補貼加碼措施預計2026年正式實施：

補貼對象	加碼倍率	提升幅度	新制說明
新婚家庭 (登記結婚2年內)	1.5 倍	補貼加碼50%	在原有租金補貼金額上，額外加碼50%
育兒家庭 (每多生 1 胎)	再加碼0.5倍	補貼再加碼50%	每多生1胎（育有新生兒）就在原有加碼基礎上，再加碼50%

各地區租金補貼金額
台灣各縣市租金補貼，依地區及身分別分為三個等級：

縣市	第一級補貼	第二級補貼	第三級補貼
台北市	8,000元	5,000元	3,000元
新北市（主要區域）	5,000元	4,000元	2,400元
桃園市	5,000元	4,000元	2,400元
台南市（主要區域）	4,000元	3,600元	2,200元
高雄市（主要區域）	4,000元	3,600元	2,200元

*補貼等級認定標準：
● 第一級：家庭成員2人以上且具低收入戶身分，或家庭成員3人以上且具中低收入戶身分
● 第二級：非屬第一級及第三級條件者
● 第三級：家庭成員1人且未滿40歲，且未具經濟或社會弱勢身分

各地區租金補貼金額
以台北市第二級補貼（5,000元）為例，2026年新制下各類婚育家庭可領金額：

• 基本補貼：5,000元
• 新婚家庭：5,000元 × 1.5倍 = 7,500元
• 新婚且育有1名子女：5,000元 × 2倍 = 10,000元
• 非新婚且育有1名子女：5,000元 × 1.5倍 = 7,500元
• 非新婚且育有2名子女：5,000元 × 2倍 = 10,000元

台灣各地區婚育宅的分佈

根據內政部規劃，2025年底前將在五大都會區釋出超過1,000戶婚育宅（如下表）。此外，未來3年內將再釋出1萬戶婚育宅，預計分佈範圍將擴及更多縣市，並持續以20%比例，從新完工的中央社會住宅中保留婚育宅戶數。

縣市	婚育宅戶數	主要分佈區域	特色說明
台北市	23戶	各區	精華地段，競爭激烈
新北市	530戶	各區（含林口世大運社宅空餘戶）	戶數最多，涵蓋範圍最廣
桃園市	66戶	桃園區「慈文安居」為主	位於桃園藝文特區
台南市	121戶	東區「新都安居A」為主	首批開放申請地區
高雄市	282戶	各區分佈	南部地區主要供給來源

婚育宅補助的3大常見QA問答

Q1：抽籤如果沒有中籤會怎麼處理？是否有備取機制，或可以再次提出申請嗎？
A1：多數社宅案場會按順序公布備取名單，若正取者放棄或審查不合格，通常會依備取序位遞補。若這次未中籤，原則上不影響你的申請資格，你仍可改申請其他同期招租案件，或等下一梯次再申請。不過，如果已中籤後又自行放棄，部分案場可能會規定在一定期間內不得再申請，或取消該梯次申請資格；實際規範仍須以各案場的簡章與公告內容為準。

Q2：婚育宅可以住多久？
A2：育兒家庭的承租年限（含延長）最長可達12年（實際依各案場規定），確保居住穩定性，並滿足子女成長與就學需求。

Q3：是否可以同時跨縣市，申請兩個不同案場嗎？
A3：可以。婚育宅多半開放跨縣市申請，特別是提供給工作或就學地點與設籍地不同的民眾使用。比如戶籍在 A 縣市、但在 B 縣市工作或念書時，通常可同時申請 A、B 兩地的社會住宅或租金補貼；不過一旦中籤，最終只能擇一縣市完成簽約入住。

婚育租金補貼是政府為實現居住正義、鼓勵生育的重要政策工具，對於正在為高房價與高租金所苦的新婚或育兒家庭來說，這項補貼無疑是一大福音。透過本文介紹，相信能更清楚地了解申請條件、方法與計算方式，及早準備相關文件，把握每年的申請機會。對於符合資格的家庭，積極善用政府資源，減輕居住負擔，讓家庭生活更加穩定！