時序進入七月，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少8.7%，但去年同期增加18.3%，區域表現上中南部交易較弱，恐和淹水有關。

預售屋買方雖無法使用近期最夯的「新青安」貸款，但受成屋市場供給漸少影響，七大都會區預售市場增溫，住商機構觀察七都實價，上半年預售買氣以台中、高雄最為火熱，而房價表現則以台北市最為驚人。

隨著科技產業蓬勃發展，科學園區周邊的房地產，成為不少人的熱點選擇。本文就也快速彙整北、中、南科學園區的買房攻略，透過3分鐘帶你看房價＆市場趨勢，讓你可以對科學園區周遭的房屋物件，可以有更多的認識，並且找到符合你需求的房屋喔！買到你心儀的房屋！

你有想過社區裡的露臺、梯廳、陽台、停車位等、是誰所有的呢？你又知道分管協議是什麼嗎？本文就快速看懂社區分管協議及約定專用的差異性，讓你可以瞭解其規範、效力及登記事項等，不論是要買新屋或是中古屋的朋友，建議合約內容務必都要看仔細，才能保護自己，減少後續的紛爭喔

房價高漲連新竹人也逐漸吃不消，住商機構彙整內政部數據，觀察七都歷年首季房價所得比，其中新竹縣房價所得比突破10倍大關，居民平均得不吃不喝10.33年才買得起房，與2020年相比變動值達2.7，增值冠居七都。

自疫情以來的房市多頭，也反應在產業面，住商機構彙整內政部數據，新北市今年首季不動產經紀業備查家數達1204家，為北部各縣市家數第一；另觀察各縣市對比2021年同期漲幅，以宜蘭縣漲幅達26.6%高居冠軍。

年初以來的房市多頭反應在稅收上，住商機構盤點財政部數據，全台上半年個人房地合一稅達293.1億元，年增87.9%，全台與六都數據皆創同期新高；值得注意的是，嘉義縣成全台稅收黑馬，上半年房地合一稅達2.06億元，年增率165.3%，為全台第一。

新北捷運三鶯線預計2025年底完工，並將在2026年正式通車，住商機構觀察實價資料，三鶯線沿線各站實價行情，以鶯歌車站周邊漲幅5成最高，成為，「漲價王」，而位於「北大特區」的三峽、台北大學站則是「房價王」。

家中年老失修的老屋，需要做都更或危老重建嗎？危老重建是什麼呢？一次快速帶你看危老重建條件、申請、補助及相關的優惠獎勵，並且看看你家是否符合危老重建資格喔！現在房屋申請危老重建，也有許多補助可以補貼支出，減輕您重建房屋的資金負擔，保障您的居住安全的喔！