
房屋稅是什麼?房屋稅查詢、繳納時間及試算方式一次快速看!
每年5月就是,又到了要繳交房屋稅的季節了,究竟房屋稅是什麼?房屋稅的查詢、繳納時間及試算方式又如何?你有認真瞭解房屋稅嗎?萬一房屋稅逾期未繳,又該怎麼辦呢?本篇就也帶你一次完整快速看懂房屋稅,讓購屋族們可以搞清楚房屋稅,需要支付那些稅額,以及相關的計算方式的喔!
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政府打房一波波,房市買氣打到洩氣
今年第一季六都買賣移轉棟數是5年來最低,房仲業依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計家戶購屋比發現,台北、台中、台南創6年同期新低,而新北、桃園、高雄則是創下7年新低。
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跌破眼鏡!台東縣全台唯一出生人口正成長;房仲曝台東縣催生秘訣
國人不婚、不生比例高,人口老化嚴重,但生活型態改變及老屋條件無法提供舒適環境,故仍有新房屋的需求。此外,現在有些具生兒育女意願的小家庭,會根據各縣市的福利補助政策移動。
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買氣滑落,首季五都移轉大減二成
今年1月平均地權條例修正案通過,買方見不到新案拋售潮拉長觀望期,深怕入手後價格開始修正,不敢貿然挺進,加上今年春節時間長,且市場缺乏刺激買方的利多消息,今年第一季買賣移轉棟數大幅緊縮。
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央行升息壓力大,40-50歲換屋族面臨高利率
依據金融聯徵中心最新資料,去年全年新增房貸借款人,30到40歲人數佔比35%最高,其次為40到50歲。30到50歲總共佔新增房貸人數65%。各年齡層的房貸利率一般會考量年齡風險,因此年齡越高利率越高,央行升息時,增加的利息也更多。
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人潮迎商機!北市商圈捷運站人次大增2~3成
今年各大商圈人潮有感復甦,依據台北市捷運局出站人次統計,北市商圈捷運站人次大增2~3成。從捷運站出站人次差異,可看出商圈人潮回籠態勢顯著。
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各縣市人口遷入,驚見苗栗是黑馬;關鍵焦點在產業,科技業自帶流量
我國自2020年開始連續3年人口負成長,依據內政部人口遷入、遷出統計資料,各縣市人口流失問題嚴重,台北市因此少了一位副市長,不過仍有遷入人口多於遷出人口的縣市。
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央行再來半碼,房貸利率破2%;千萬房貸30年期每月要多付626元
央行今日(23)公布升息半碼(0.125%),從去年3月開始,連續5度升息,累計升息3碼(0.75個百分點),房貸利率將達到2.078%,升息循環啟動前後的貸款負擔差距越來越大。
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十年前沒買房,需多付70個月薪水;變貴、變小,平均購屋面積少1間房
依據聯徵中心資料,去年全國第四季平均房貸鑑估值為1,225萬元,比10年前增加289萬元,相當於晚10年買房,需多付70個月不吃不喝的收入。
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土地權狀是什麼?要怎麼看?土地權狀申請流程、用途及費用!
在買賣房屋經驗中,一定會接觸到所謂的「土地權狀」,但你知道土地權狀是什麼嗎?土地權狀的申請流程、用途及費用又是如何呢?身為聰明首購族,一定也要瞭解土地權狀的作用,以下特別彙整土地權狀的重點,讓您一次學起來,輕鬆看懂土地權狀!解決你在土地買賣上的困擾喔!
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