各都地政局公布11月份買賣移轉棟數，南部交易依然暢旺，高雄市11月買賣移轉4,715棟創新高，月增15.6%、年增26.1%，新北市11月買賣移轉共7,113棟，也創下房地合一政策上路以來新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，儘管房市管制、稅制新規定陸續啟動，不過低利、通膨危機、營建成本上漲等因素，讓市場資金持續流向不動產

時序來到12月，在價格不回檔的狀況下，交易狀況出現消長，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店11月成交業績，全台與10月相比量減6.6%，較去年同期增加14.6%。其中，台北市較上月減少9.4%，與去年增加34.7%；新北較上月增加1.2%，年增23.8%，桃園較上月減少4.9%，年增15.2%，台中較上月增加4.2%，年減1.3%，台南較上月減少5.4%

你有聽過所謂的「房貸寬限期」嗎？你知道它又是什麼意思嗎？現在的新制的第2戶的寬限期取消，又瞭解其條件、計算及重點嗎？這裡也為您做說明，所謂的房貸寬限期是指在期限內，只需要償還利息而不必攤還本金的一種房貸繳納方式，簡單來說就是「寬限」你在一定的「期間」，只要繳交給銀行利息即可，讓你在個人財務規劃上能有

發稿日期：2021.11.19 今年以來，房市表現搶眼，不過房仲業也面臨了前所未有的競爭壓力，國內最資深加盟品牌住商機構，在疫情期間進行大幅體質調整，且重塑經營理念，並且大手筆的舉辦了全台三場的店東菁英會，會中不僅是傳達新的企業口號「我在住商、大家，我幸福、我驕傲」，住商機構董事長陳錫琮更宣示，將串接分店資源

你有想過你的房子，可能不是你的房子嗎？你又知道地上權住宅是什麼嗎？這一篇文章就也來介紹地上權住宅的5大優缺點、價格以及差異性，讓你更瞭解這類型住宅的特色，也才可以更瞭解你適不適合買喔！

今年全國個人房地合一所得稅額統計1至9月已高達150.3億元，已高於去年全年度119.1億元，創統計以來新高，其中，台中市1~9月已達31.2億元，居冠各縣市；而非六都的納稅王則為新竹市、新竹縣，今年1~9月稅額均達5.1億元，跟去年同期相比分別有230.8%及200.7%的增幅。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，房地合一2.0高稅率來勢

根據財政部最新統計，110年1-9月營利事業繳交房地合一實徵金額達76.7億元，不僅是史上最高，其金額超越歷年總和，同時，六都金額以台北市29.9億為最多，台中市12.9億次之；其次為新北與桃園，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，房地合一2.0針對營利事業取得不動產相關規定大幅調整，加上使得許多營利事

根據財政部最新統計，109年契稅實徵金額達161.5億元，為史上第三高，同時，六都買賣契申報人數以新北市合計 5.5 萬人最多；其中法人與本國人多集中在新北，桃園卻成為外國人申報量最大的行政區；申報人年齡級距以 35-44 歲者為主，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年不動產

你有遇過租屋糾紛嗎？如果遇到租屋糾紛怎麼辦呢？如果你不知道遇到租賃糾紛時，要找誰比較好，那這一篇文章就也分享糾紛的申訴管道、法律諮詢等，讓您可以更清楚該如何解決糾紛問題喔！