三月表現小陽春，買氣觀望成交少

2015年第一季進入尾聲，買氣似乎還是無法打開，房仲業者統計三月份交易後發現，整體成交量較二月大增72.1%，也較一月量增10.3%，但比起去年同期萎縮23.4%，與一月相比，其中除了高雄增加12.5%外，其餘區域多少有5-6%的成長，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房地合一一變再變，加上目前賣方降價意願仍低，在此狀況下，買氣不易打開，隨著時序進入第二季，傳統結婚潮的剛性需求，看來似乎也無從發酵。 高雄表現強，北部交易軟 綜觀主要都會，可以發現高價區買氣疲軟，但中南部挺有表現，徐佳馨分析，目前市場買氣保守，自用客戶觀望的狀況下，買方進場意願低落，加上價格未出現有感回檔，自然不容易出現明顯的量增。其中高價區域在因為買方無力支撐，加上降價期待，自然不容易有突出表現。 選舉將至，下半年表現弱 綜觀未來，徐佳馨認為，房地合一又有新變數，加上總統大選前的政治紛擾，雖然三月份出現小陽春，不過在市場狀態不佳下，這種買氣可能不大容易延續，想要下半年有更強勢的表現，實在不大容易。